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練馬区 I様邸 内外装リフォーム
お客様のご要望 | 中古で購入された住宅のリフォームです。全体的なリフォームですが、メインは既存のDKと和室6.5帖を一体化してLDKとすること。そして浴室、洗面脱衣室、トイレの間取りを変更することによって、廊下スペースをLDKに組み込みこむことです。そのため梁補強によって柱を2本抜きました。他に各室の内装仕上げのやり替えや駐車スペースをつくるための外構改修を要望されました。 |
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建築概要
施工内容 | LDK、浴室、洗面脱衣室、1階・2階トイレ他、各室の内装仕上、外構 | 工期 | 約2ヶ月間 |
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工費 | 1,100万円 | 築年数 | 31年 |
弊社からのご提案 | 純和風の建物でしたので、建物の雰囲気を変えないよう配慮をしました。既存の建具を再利用したのもそのひとつです。LDKのスペースを広げるため柱2本を抜くことになりましたが、梁補強に加えて耐震補強を十分に行っています。この建物は四方下屋のため、2階の地震力が1階に伝わりづらいという問題があります。そのため、天井裏を補強する工事を行っています。またどうしても残さなくてはならない柱部分には壁収納を組み込んだ間仕切壁をつくり、使い勝手が良くなるよう工夫しました。屋根裏のセルロースファイバー吹込みをはじめ、リフォーム部分は天井・床・壁とも十分な断熱工事を提案しています |
施工後
施工前
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