練馬区Ｉ様邸 | アップライフデザイン

練馬区Ｉ様邸リノベーション

お客様のご要望	練馬区の助成を受けて耐震改修を予定しているので、同時に内外装を全面的にリフォームしたい。自然素材を使ってナチュラルな内装にしたい（I様より）


施工内容	屋根、外壁、サッシ、バルコニー、内部全面（基礎、耐震補強含む）、水廻り	工期	80日間
工費	1,700万円（税込）	築年数	約40年
弊社からのご提案	設計事務所からお話をいただいた案件です。練馬区の助成をうけて耐震改修を行うことになっていました。それに伴い、全面的なリフォームをさせていただきました。仕上げ材や建具の多くに西川材が使われています。自然素材を使った仕上げなのでより丁寧な施工を心がけました。当初キッチンは出窓部分に収めるコンパクトなものを予定されていましたが、手前に設置することで、お客様のご希望のキッチン（IKEA製）を入れることができました。

北東側外観	北西側外観	南西側外観。玄関上ベランダ。撤去しました
玄関廻り	キッチン	１階和室。洋室に変更しました
１階廊下	玄関	トイレ
洗面・脱衣室	浴室	階段
階段	2階洋室1	2階洋室2
浴室解体後。土台、柱の根元が腐食していました。取替、補強を行っています	１階和室床下。ゴミ、ガラなどが埋まっていました	外部改修。浴室廻りは外部からも耐震補強しています
屋根。施工前	屋根。施工中	屋根。施工完了。遮熱コロニアルです。効果を実感しました
耐震改修における基礎補強です（配筋）	基礎補強（コンクリート打設）	壁の耐震補強です（浴室内）
壁の耐震補強。構造用合板張り	壁の耐震補強	タイガーグラスロック耐震壁という面材を張っています
柱頭・柱脚の補強。１階と２階の柱をホールダウン金物で補強しています	防蟻工事	床下には防湿フィルムを敷いています
壁の断熱。高性能グラスウールを使用しています	天井の断熱。省エネ等級4の仕様です	１階洋室、壁ボード張り
キッチン。ボード、キッチンパネル張り	２階洋室1ボード張り	２階洋室２ボード張り
２階洋室２クロス張り。珪藻土クロスを張っています	システムキッチン組み立て	外部塗装中